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魏县“旺角公馆”小区项目位于魏县礼贤街北段路西,由河北三荣房地产开发有限公司开发建设，规划建设8栋住宅楼。总建筑面积：85654.48平方米。该项目于2019年初工建设，承诺交房日期为2022年12月31日，后因疫情、环保等因素影响，导致工程延期交房。截止目前，该项目8栋住宅楼已全部进行交付。

针对反映人反映的问题。我局工作人员于2023年11月13日与信访人进行了联系，因该反映人在外地工作，无法进行见面了解，通过电话了解，其购买的是旺角公馆3号楼房屋，因购买地下室问题，导致无法办理交房手续。经调查，该项目在对外预售商品房时未在购房协议书上约定地下室购买事项，只是口头约定需在交房时购买地下室。我局及时约谈该项目开发企业负责人，并责令该项目开发企业按照合同约定执行，严禁出现强制买卖。通过协商，该开发企业与信访人已达成一致意见，同意其办理交房手续。

关于延期交房的问题。前期，我局已多次与小区业主进行见面协商。经多次协商，该房地产开发企业同意对延期交房作出适当补贴，免除每户两年物业费、装修期间水、电费费等，合计金额每户约6000-7000元。通过多次与小区业主沟通，业主对补偿方案基本已同意，违约问题已解决。

我局将督促该房地产开发企业与购房业主及时做好解释沟通工作，并责令该房地产开发企业严禁出现捆绑销售地下室，妥善解决购房业主合理诉求，及时为小区业主办理交房手续。已将办理结果告知信访人。

 魏县政府