问题
提问时间:2020-08-31

尊敬的各级领导您好,本人在安平安电雅苑购置了一套房子,本来是19年11月交房使用一拖到了20年8月,开发商没有任何说法和赔偿,物业费和买房时说的费用相差较大,取暖费本来第一年由开发商缴纳推到了业主身上,说19年11月就交房了这样的说法说的过去吗,强制安装燃气热水器远远大于市场价,强制收贷款保证金,强制买车位不开税票,小区还没入住负二层到处就漏水顶层也有好多漏水的,交房没有证书和证件来说明小区已验收合格,不交齐所有费用不让先看房,一切的所有霸王条款都体现在这里开发商,在信访局多次和开发商协商,信访局的人员都是替开发商说话不顾及老百姓的感受,希望上级领导给老百姓查清事实还老百姓一个公道。

反馈
回复部门:衡水安平县人民政府 回复时间:2020-09-10 是否超时:
尊敬的网友:

您的留言我们已经收到!我们已将您反映的问题转相关部门进行处理,处理情况我们会及时与您进行沟通。感谢您的宝贵留言!



二次答复:

留言人:

您好!感谢您对我们的信任,您在《问政河北》平台的留言已收悉。对您反映的问题,安平县人民政府高度重视,按照领导要求,立即责成县住建局相关负责同志进行调查、处理。现将具体情况向您反馈如下:

1、业主在购买商品房时,已同开发商签订协议购买车库、车位的购买合同。

2、逾期交房问题,因《商品房购买合同》中有明确条款及交房日期,但因国庆阅兵、疫情、大气扬尘等原因,造成该项目逾期交房,双方可以协商沟通赔偿事宜,如果协商不成,业主可持《商品房购买合同》到安平县人民法院提起诉讼,以维护自身权益。

3、经协调,开发公司负责人承诺燃气热水器由住户自愿购买。

4、按照相关法律、法规及相关文件的规定,未成立业主委员会之前,开发商可以选聘物业企业,签订物业管理合同代管小区物业管理工作。待小区成立业主委员会后,由业主委员会选择物业服务企业签订物业管理合同,承担小区物业管理工作。

另外,目前物业服务企业不用办理资质证书。业主如发现房屋有漏水等情况,业主可到物业报修。根据法律、法规及相关规定,工程经竣工验收合格后即可交付使用。


 
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