位于河北邯郸峰峰矿区彭城镇的一个小区——秀慧佳苑,本小区占地面积18万平方²,住户800多户,属于新农村建设楼房。
该小区是一个最适合人类居住的区域,这里有最美的风景和绿色的生活环境,还有无法控制的阳光和舒适,乐不思蜀的理由就是这么简单。这是彭城秀慧佳苑历年宣传册上的一段宣传语,宣传册上的宣传语明确印有:中式庭院洋房、超低容积率,超高绿化率、双语幼儿园、彭城重点小学、繁华商业长廊、户户朝阳、南北通透、双气入户,最主要的是*市政集中供暖*这六个突出大字更是吸引了来自五湖四海的老百姓前来买房······
秀慧佳苑小区是新农村建设空地起建楼房(小产权),小区共有16栋楼,每栋为步梯共7层(含阁楼),不同楼栋每梯有两户、有三户,小区分为四个工程期建设,记得从2011年左右起建、售房开始,来自四面八方的百姓奔着宣传册上双气入户、市政集中供暖承诺在这里买了房子,楼房现已全部售完住户率达99%以上。有业主反映自2012年在秀慧佳苑买的房子,当时开发商承诺是市政集中供暖,由于当时市政集中供暖热源不足,小区自2012年起至2020年6月中旬,一直是采用地下水用热力泵供暖,当时小区承诺等到市政集中供暖热源达到供热条件时再接通管道。每户业主都是按照当时每平方150元的价格交的取暖入网费,七、八年时间里一直是小区内部地下水热力泵供热;这么多年来小区内部收费,所有业主都是按时交纳,从未有过拖欠现象。现如今,因某种原因,水利局查封了小区内采用的地下水供热设备。考虑到冬天供暖问题,这时候,小区和村委会社区采取了与市政集中供暖方联系,计划接管道输入供暖,本来是个好事,可是小区通知每户业主让交94.72每平方的供暖入网费,所有业主都不同意交,原因是已经交过钱了为何还要再交?所有业主不同意交的原因均来自于购房合同、双气入户交费单、宣传册和村社区2012年12月15日落款的供热承诺书等,都是有据可查。
转眼间,冬天即将来临,面临目前的状况,这样的再收费是该本小区800多户出?还是该谁来“买单”?