问政河北

问题

提问时间：2020-10-24

标题：保定中兴基业锦东茗郡小区是否具备交房条件？

本人于2020年10月23日接到手机电话（13032081918），该手机电话人员声称为莲池区住建局，拒绝提供具体姓名&工号，对我投诉的问题给予回复如下：

1）锦东茗郡小区已于2019年完成竣工验收且具备交房条件；2）目前该小区的房本正在办理中；

3）该小区未收房的业主应该从2019年补交物业费；

针对以上问题，本人诉求如下：

1）请莲池区住建局帮忙核实手机号为13032081918的工作人员，是否为莲池区住建局工作人员？

2）请帮忙确认锦东名郡小区是否已经验收合格，是否具备交房条件？

3）对未收房的业主强制要求收取未收房之前的物业费，且拒绝出示“建筑工程竣工验收备案表”和“商品房面积实测技术报告”，是否合法合规？

反馈

回复部门：问政河北回复时间：2020-11-24 是否超时：否

尊敬的网友：

收到您的反映后，记者将此问题转办至保定市莲池区政府，答复内容如下：

经我区住建局核实，锦东茗郡项目为市管项目，竣工验收由市住建局进行审批，我区住建局无相应职权，建议反映人直接向市住建局进行核实，是否具备交房条件统一由市住建局进行答复。对未收房的业主强制要求收取未收房之前的物业费，鉴于双方各执一词，反映人坚持开发单位未通知交房，经与物业公司沟通，开发单位明确答复多次通知该户收房，但均拒绝，所以建议司法程序解决，另反映人提出开发单位拒绝出示“建筑工程竣工验收备案表”和“商品房面积实测技术报告”的问题，建议由具备出具该文件的职权的市住建局进行答复。

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