黄骅市金都南苑小区通知2024年11月3日交房前缴纳契税,于2024年10月31日按二套房2%缴纳契税10513.82元。现新政策体现,2024年12月1日起,二套房契税按1%收取。观看网上新政策,未下证的情况可以按新政策1%进行计算退费。今天询问不动产,说不可以。