据初步了解，2007年，保定圣和房地产公司开始与小车村接洽，谋划旧村改造一事。至2015年，新一届两委班子产生后，该事有实质性进展。2016年，小车村与保定圣和房地产开发有限公司签订《合作开发协议书》，区政府已召开政府常务会，原则上同意小车村实施旧村改造项目。圣和公司2016年开始对外售房。但开发手续未到位，工程一直没有动工。经区政府协调区住建局、区信访局与圣和公司多次沟通，增加补充条款，对逾期开发商赔付给业主的滞纳金比例由原来的万分之一，调高到万分之一点五。对要求退款的业主，公司多次承诺，但均未兑现。区政府已协调司法部门，对要求退款的业主诉求，法院予以受理，同时督促开发商尽快拿出解决方案。另外，区政府已成立工作小组，正在对购房业主重新登记摸底。