经望都县城区办调查核实，情况如下：经调查望都县陶瓷厂家属院原址位于望都县九龙河北岸、温泉花园一期西侧。该地块土地归所药村委会集体所有，陶瓷厂家属院住户长期租赁，仅对其地上附着物具有所有权。2015年根据政府统一规划，所药村委会与其住户签订拆迁协议对其家属院进行拆迁改造。房屋置换方法中明确指出：按照建筑面积正房1㎡置换0.5㎡，配房1㎡置换0.4㎡的方式进行新旧置换；乙方因现有应置换住房面积不足而需要多购面积的，仅限于一套房以内，超出置换面积的部分按每平方米优惠10%的幅度给予照顾，并未写明是按当时市场价格还是按现行市场价格10%给予照顾。目前城区办正在积极协调开发商和返迁户，并将妥善处理此问题。